桃園市桃園區永安路483號
2023-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,219 萬 86.3 萬/坪 × 95.27 坪
權狀坪數95.27 坪
主建物95.27 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 95.27 坪
└ 主建物 95.27 坪
土地持分 79.8 坪
0 坪95.27 坪
土地坐落 中路三段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
永安路中位 29.8
桃園區 2023 年中位 33
比永安路中位 高 190%比桃園區 2023 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交8,219 萬
+6%
2026 年推估8,745 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,644 萬
貸款（8 成）6,575 萬
每月月付246,333 元
30 年總利息2,293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。