桃園市桃園區朝陽街二段18號6F/9F
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 17.8 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物15.99 坪
公設比15.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 26.9
朝陽街二段中位 15.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 34%比朝陽街二段中位 高 14%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。