桃園市中壢區領航南路四段51之18號
2025-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,886 萬 38.5 萬/坪 × 75.02 坪
權狀坪數75.02 坪
主建物63.24 坪
公設比9.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 75.02 坪
└ 主建物 63.24 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪75.02 坪
土地坐落 青昇段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
領航南路四段中位 25.9
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比領航南路四段中位 高 49%比中壢區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,886 萬
-2%
2026 年推估2,833 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）577 萬
貸款（8 成）2,309 萬
每月月付86,497 元
30 年總利息805 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地下一層雙車位；雙方於民國115年03月30日協議賣方補貼買方新台幣20萬元作為滲漏修繕費用。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。