桃園市平鎮區陸橋南路19巷55號
2021-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,697 萬 17.8 萬/坪 × 95.12 坪
權狀坪數95.12 坪
主建物80.32 坪
公設比0.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 95.12 坪
└ 主建物 80.32 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 59.07 坪
0 坪95.12 坪
土地坐落 平德段 505 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
陸橋南路中位 15.7
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比陸橋南路中位 高 13%比平鎮區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,697 萬
+37%
2026 年推估2,328 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 631 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,861 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。