桃園市中壢區龍陵路25號3F/13F
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.4 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物17.55 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 振興段 1 地號
價格拆解
成交總價510 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價395 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.7
龍陵路中位 15.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比龍陵路中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：建物總價含家電款6萬元
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 7F/13F 2房1廳1衛 · 37.45 坪 29.6 萬/坪總 1,110 萬 2021-08-15 5F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 23.1 萬/坪總 755 萬 2021-05-23 13F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 17.1 萬/坪總 650 萬 2021-01-16 5F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 18.1 萬/坪總 690 萬 2017-02-21 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 15.8 萬/坪總 550 萬 2017-02-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 14.4 萬/坪總 550 萬 2016-12-12 9F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 16 萬/坪總 560 萬 2016-09-28 8F/13F 2房2廳1衛 · 38.08 坪 15.6 萬/坪總 548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。