桃園市楊梅區青山一街205巷2號9F/13F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 16.2 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物16.96 坪
公設比51.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 22.37 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 幼獅段 1239 地號
價格拆解
成交總價637 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價528 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.5
青山一街中位 18.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 7%比青山一街中位 低 12%比楊梅區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-30 7F/13F 2房2廳1衛 · 30.06 坪 23.9 萬/坪總 718 萬 2024-08-23 3F/13F 2房2廳1衛 · 30.06 坪 24.1 萬/坪總 724 萬 2024-04-15 12F/13F 2房1廳1衛 · 39.33 坪 21.5 萬/坪總 845 萬 2024-03-24 10F/13F 2房2廳1衛 · 30.06 坪 23.6 萬/坪總 708 萬 2024-01-11 2F/13F 2房1廳1衛 · 40.18 坪 18.7 萬/坪總 750 萬 2023-08-03 11F/13F 2房1廳1衛 · 40.18 坪 18.7 萬/坪總 750 萬 2023-05-19 8F/13F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 19.1 萬/坪總 766 萬 2023-03-30 13F/13F 2房1廳2衛 · 40.18 坪 18.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。