桃園市新屋區福洲一路47號
2023-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,015 萬 30.6 萬/坪 × 98.54 坪
權狀坪數98.54 坪
主建物94.4 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 98.54 坪
└ 主建物 94.4 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 47.44 坪
0 坪98.54 坪
土地坐落 頭洲段 1029-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
福洲一路中位 13.9
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福洲一路中位 高 120%比新屋區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,015 萬
-2%
2026 年推估2,941 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）603 萬
貸款（8 成）2,412 萬
每月月付90,363 元
30 年總利息841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。