桃園市桃園區龍祥街50之4號3F/12F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.2 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物13.91 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 龍祥段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.7
龍祥街中位 14.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 16%比龍祥街中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-06-23 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 20.1 萬/坪總 396 萬 2018-03-16 7F/12F 2房1廳1衛 · 19.66 坪 12.7 萬/坪總 250 萬 2017-01-09 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 17.3 萬/坪總 340 萬 2016-04-25 11F/12F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 15.7 萬/坪總 309 萬 2015-03-30 11F/12F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 13.3 萬/坪總 261 萬 2014-03-24 9F/12F 1房2廳1衛 · 19.66 坪 6.1 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。