桃園市中壢區九和三街15號12F/15F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 27.5 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物34.4 坪
公設比32.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 新街段 871 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 26.7
九和三街中位 24.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比九和三街中位 高 13%比中壢區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-04-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 31.7 萬/坪總 1,610 萬 2023-03-01 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.15 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2016-06-25 11F/15F 4房2廳2衛 · 58.54 坪 26.7 萬/坪總 1,565 萬 2016-03-21 11F/15F 4房2廳2衛 · 58.54 坪 26 萬/坪總 1,520 萬 2014-05-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 57.45 坪 24.5 萬/坪總 1,410 萬 2013-01-24 8F/15F 3房1廳2衛 · 55.87 坪 24.2 萬/坪總 1,350 萬 2012-11-27 2F/15F 4房2廳2衛 · 48.75 坪 22.6 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。