桃園市楊梅區迎旭三街34之1號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 46.74 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 二重溪段 267-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
迎旭三街中位 19.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比迎旭三街中位 低 45%比楊梅區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。