桃園市觀音區長春街86號4F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.6 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物16.39 坪
公設比17.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 工業區段二小段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.5
長春街中位 17.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 19%比長春街中位 低 27%比觀音區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。