桃園市大園區拔子林26之60號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.7 萬/坪 × 73.18 坪
權狀坪數73.18 坪
主建物55.16 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.18 坪
└ 主建物 55.16 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪73.18 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 199-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
拔子林中位 23.6
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 低 55%比大園區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：舅媽與外甥間之交易。土地增值稅459319元由買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。