桃園市龜山區忠義路二段365號1F/7F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,221 萬 33.3 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物17.05 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 35.75 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價1,221 萬
其中車位−194 萬
扣車位後房價1,027 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 高 53%比龜山區 2016 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,780 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（194 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。