桃園市桃園區中埔一街361巷1號7F/9F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 18.4 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物27.16 坪
公設比36.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 富國段 723 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.6
中埔一街中位 26.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比中埔一街中位 低 31%比桃園區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買受人共2人，含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。