桃園市觀音區玉林路一段169號
2025-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 2.3 萬/坪 × 285.86 坪
權狀坪數285.86 坪
主建物285.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 285.86 坪
└ 主建物 285.86 坪
0 坪285.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
玉林路一段中位 17.8
觀音區 2025 年中位 24.9
比玉林路一段中位 低 87%比觀音區 2025 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交652 萬
+0%
2026 年推估652 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：下埔頂段876地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
玉林路一段330巷32弄9衖4號 10.9 萬/坪 玉林路一段115巷280弄13號 18.2 萬/坪 玉林路一段115巷280弄10號 18.6 萬/坪 玉林路一段115巷280弄15號 18.3 萬/坪 玉林路一段330巷31弄12號 4.3 萬/坪 玉林路一段115巷280弄8號 17.7 萬/坪 玉林路一段115巷280弄5號 18.3 萬/坪 玉林路一段115巷280弄9號 17.9 萬/坪 玉林路一段115巷280弄2號 17.8 萬/坪 玉林路一段115巷280弄7號 17.5 萬/坪 玉林路一段115巷280弄6號 17.8 萬/坪 玉林路一段115巷280弄11號 17.4 萬/坪 玉林路一段115巷280弄3號 17.5 萬/坪 玉林路一段115巷280弄1號 17.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。