桃園市中壢區陸光五街36巷12號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 25.5 萬/坪 × 90.14 坪
權狀坪數90.14 坪
主建物80.11 坪
公設比9.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.14 坪
└ 主建物 80.11 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 31.8 坪
0 坪90.14 坪
土地坐落 自立段 1004 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
陸光五街中位 19.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比陸光五街中位 高 28%比中壢區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。