桃園市中壢區慈惠三街14號3F/5F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 13.2 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物14.98 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 14.98 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 興南段興南小段 223-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 19
慈惠三街中位 23
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 31%比慈惠三街中位 低 43%比中壢區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。