桃園市大園區大觀路600巷2弄21號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.2 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物36.74 坪
公設比0.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 港口段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大觀路中位 13.2
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 23%比大園區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。