桃園市平鎮區貿一路167號
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 15.9 萬/坪 × 77.34 坪
權狀坪數77.34 坪
主建物68.53 坪
公設比0.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 77.34 坪
└ 主建物 68.53 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 27.56 坪
0 坪77.34 坪
土地坐落 忠貞段 422-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 24.2
貿一路中位 17.6
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 34%比貿一路中位 低 10%比平鎮區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+50%
2026 年推估1,841 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。