桃園市中壢區仁福三街82號4F/12F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 13 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物24.23 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 富台段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.1
仁福三街中位 14.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比仁福三街中位 低 12%比中壢區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。