桃園市大園區學六街37號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 33.6 萬/坪 × 63.86 坪
權狀坪數63.86 坪
主建物56.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.86 坪
└ 主建物 56.91 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪63.86 坪
土地坐落 客運二段 167-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
學六街中位 16.3
大園區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比學六街中位 高 106%比大園區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,378 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。