桃園市楊梅區裕成南路341號1F/12F
2013-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 5.8 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物39.43 坪
公設比16.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 39.43 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 15.69 坪
0 坪58 坪
土地坐落 二重溪段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.6
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 12%比裕成南路中位 低 38%比楊梅區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.49 坪 8.2 萬/坪總 250 萬 2022-02-18 6F/12F 3房1廳2衛 · 36.74 坪 7.6 萬/坪總 280 萬 2017-03-26 6F/12F 3房2廳1衛 · 30.49 坪 7.5 萬/坪總 230 萬 2016-09-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.49 坪 6.2 萬/坪總 189 萬 2015-04-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.49 坪 6.6 萬/坪總 200 萬 2013-02-07 11F/12F 3房1廳2衛 · 30.49 坪 5.3 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。