桃園市桃園區桃鶯路231巷20號7F/7F
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 47 萬 4.4 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物8.17 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 建國段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比桃鶯路中位 低 83%比桃園區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,409 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。