桃園市桃園區宏昌五街15號5F/6F

2016-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 440 萬 14 萬/坪 × 31.54 坪

權狀坪數31.54 坪

主建物22.77 坪

公設比14.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 31.54 坪

└ 主建物 22.77 坪

└ 公設等 8.77 坪

土地持分 6.29 坪

0 坪31.54 坪

土地坐落 中山段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪

本筆成交 14

本棟中位 14

宏昌五街中位 16.1

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比宏昌五街中位低 13%比桃園區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。