桃園市觀音區泰安街87號5F/5F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物22.77 坪
公設比8.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 工業區段二小段 775-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.8
泰安街中位 13.9
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 33%比泰安街中位 低 48%比觀音區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。