桃園市桃園區國際路一段1巷26弄37號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 38.7 萬/坪 × 76.31 坪
權狀坪數76.31 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 76.31 坪
└ 主建物 70.06 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 43.97 坪
0 坪76.31 坪
土地坐落 桃圳段 868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
國際路一段中位 18.1
桃園區 2023 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 高 114%比桃園區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,950 萬
+7%
2026 年推估3,148 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款為新台幣2507萬元整，建物價款新台幣443萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。