桃園市桃園區同安街662之1號6F/10F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 11.1 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物37.98 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 37.98 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 和平段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19.7
同安街中位 24.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 44%比同安街中位 低 55%比桃園區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。