桃園市楊梅區老莊路505巷78弄2之1號
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 7.6 萬/坪 × 79.55 坪
權狀坪數79.55 坪
主建物66.73 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.55 坪
└ 主建物 66.73 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 41.89 坪
0 坪79.55 坪
土地坐落 東寧段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
老莊路中位 10.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比老莊路中位 低 27%比楊梅區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。