桃園市中壢區精忠二街25號8F/14F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 19.2 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物33.66 坪
公設比40.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 30 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 自立段 775 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
精忠二街中位 13.4
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比精忠二街中位 高 43%比中壢區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。