桃園市桃園區壽山路208號5F/12F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.8 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物30.97 坪
公設比24.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪47.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 12.4
壽山路中位 13.9
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 52%比壽山路中位 高 35%比桃園區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。