桃園市桃園區寶山街385號
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,062 萬 32.4 萬/坪 × 63.65 坪
權狀坪數63.65 坪
主建物31.21 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.65 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 32.44 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪63.65 坪
土地坐落 福元段 608 地號
價格拆解
成交總價2,062 萬
扣車位後房價2,062 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
寶山街中位 20
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比寶山街中位 高 62%比桃園區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,801 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。