桃園市桃園區龍泉三街70號6F/9F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 12.6 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物23.24 坪
公設比36.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 龍祥段 617 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.3
龍泉三街中位 20.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比龍泉三街中位 低 39%比桃園區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。