桃園市桃園區鎮三街122之3號4F/4F
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 454 萬 20.2 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物22.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 22.53 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 小檜溪段 701 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
鎮三街中位 25.6
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比鎮三街中位 低 21%比桃園區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交454 萬
+24%
2026 年推估563 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。