桃園市中壢區嘉興二街24巷7號
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 23.8 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物34.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪40.7 坪
土地坐落 中北段 902-105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 30
嘉興二街中位 16.8
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 21%比嘉興二街中位 高 42%比中壢區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交970 萬
+17%
2026 年推估1,134 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。