桃園市新屋區東興路二段515巷160號
2022-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物35.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 35.74 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 石牌嶺段 1277-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
東興路二段中位 21.9
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 低 45%比新屋區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+13%
2026 年推估565 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。