桃園市觀音區成功路一段821號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 0.7 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物28.51 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 28.51 坪
0 坪28.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
成功路一段中位 14.7
觀音區 2016 年中位 14.1
比成功路一段中位 低 95%比觀音區 2016 年中位 低 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。