桃園市桃園區北華街39之3號5F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.6 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物24.44 坪
公設比30.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 3-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15
北華街中位 23.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比北華街中位 低 38%比桃園區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。