桃園市桃園區同安街170號4F/14F

2014-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 21.3 萬/坪 × 32.38 坪

權狀坪數32.38 坪

主建物23.48 坪

公設比16.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.38 坪

└ 主建物 23.48 坪

└ 公設等 8.9 坪

土地持分 3.92 坪

0 坪32.38 坪

土地坐落 同安段 1426 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 24.5

同安街中位 24.8

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位低 13%比同安街中位低 14%比桃園區 2014 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。