桃園市楊梅區福德街87巷39號
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.5 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物31.57 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 31.57 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 13-529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
福德街中位 16.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 22%比楊梅區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。