桃園市新屋區東明路135巷8號
2022-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 1.9 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物47.06 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 47.06 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 東勢段甲頭厝小段 662-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
東明路中位 8.9
新屋區 2022 年中位 21.4
比東明路中位 低 79%比新屋區 2022 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交109 萬
+13%
2026 年推估123 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。