桃園市楊梅區新農街429巷32弄48號
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 22.6 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物54.22 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 35.59 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
新農街中位 15.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新農街中位 高 44%比楊梅區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。