桃園市中壢區榮安八街35巷10號
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 25.2 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物36.46 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 36.46 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 環東段 520-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
榮安八街中位 24.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比榮安八街中位 高 4%比中壢區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,110 萬
+2%
2026 年推估1,127 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。