桃園市觀音區廣興一路100號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 38,168 萬 33.4 萬/坪 × 1142.38 坪
權狀坪數1142.38 坪
主建物1142.38 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 1142.38 坪
└ 主建物 1142.38 坪
土地持分 1436.91 坪
0 坪1436.91 坪
土地坐落 廣興段 487 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
廣興一路中位 37.6
觀音區 2026 年中位 24.7
比廣興一路中位 低 11%比觀音區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,634 萬
貸款（8 成）30,534 萬
每月月付1,143,941 元
30 年總利息10,647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。