桃園市桃園區力行路2號
2020-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,434 萬 42.2 萬/坪 × 81.43 坪
權狀坪數81.43 坪
主建物81.43 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 81.43 坪
└ 主建物 81.43 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪81.43 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1965-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
力行路中位 27.7
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 52%比桃園區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,434 萬
+35%
2026 年推估4,627 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）687 萬
貸款（8 成）2,747 萬
每月月付102,921 元
30 年總利息958 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係桃園市政府與土地所有權人協議價購之案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。