桃園市觀音區新華路一段855巷46號3F/5F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.6 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物23.34 坪
公設比15.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 藍埔段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
新華路一段中位 14
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新華路一段中位 低 60%比觀音區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。