桃園市中壢區洽溪路213號11F/14F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 36.5 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物23.17 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 青溪段 417 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 33.9
洽溪路中位 33
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 8%比洽溪路中位 高 11%比中壢區 2017 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到現場勘查，由義務人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提屬實。含裝潢費113萬元。
同址其他成交（8 筆）
2020-07-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 26.7 萬/坪總 1,388 萬 2018-03-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 65.88 坪 31.6 萬/坪總 1,488 萬 2018-01-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 31.3 萬/坪總 1,323 萬 2018-01-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 35.5 萬/坪總 1,493 萬 2017-09-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 33.8 萬/坪總 1,427 萬 2017-07-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 64.72 坪 34 萬/坪總 1,595 萬 2017-07-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 33.6 萬/坪總 1,429 萬 2017-02-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.92 坪 33.3 萬/坪總 1,398 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。