桃園市觀音區莊敬路26號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 17.8 萬/坪 × 95.29 坪
權狀坪數95.29 坪
主建物90.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.29 坪
└ 主建物 90.71 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 43.99 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 草富段 607-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
莊敬路中位 23.4
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 24%比觀音區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。