桃園市中壢區興仁路一段162巷20號2F/5F
2018-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.1 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物52.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 16.49 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 遠東段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
興仁路一段中位 18.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比興仁路一段中位 低 39%比中壢區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+57%
2026 年推估973 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。