桃園市中壢區領航北路二段88號4F/14F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 29.6 萬/坪 × 76.17 坪
權狀坪數76.17 坪
主建物34.99 坪
公設比50%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.17 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 41.18 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪76.17 坪
土地坐落 青溪段 465 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 28.8
領航北路二段中位 26.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 3%比領航北路二段中位 高 12%比中壢區 2017 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。