桃園市中壢區新生路215號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 42.4 萬/坪 × 108.49 坪
權狀坪數108.49 坪
主建物108.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 108.49 坪
└ 主建物 108.49 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪108.49 坪
土地坐落 興南段興南小段 214-61 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
新生路中位 29
中壢區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 46%比中壢區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,600 萬
-5%
2026 年推估4,382 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價格為：43800904元，建物買賣價格為：2199096元頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。